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西班牙房产市场持续回暖,交易需求量飙升

2019-10-28 18:13:17

据西班牙世界报的新报道,西班牙房产市场继续处于回暖阶段,并再次成为有吸引力的投资要素之一。随着西班牙经济的发展,房产投资市场也是许多投资人选择的领域。并预测,在未来的18个月到2017年,西班牙的房产需求量将过47万套。
据西班牙世界报的新报道,西班牙房产市场继续处于回暖阶段,并再次成为有吸引力的投资要素之一。随着西班牙经济的发展,房产投资市场也是许多投资人选择的领域。并预测,在未来的18个月到2017年,西班牙的房产需求量将过47万套。

住宅类的投资从2014年以来稳固增长,根据国家公证部门统计的数据,到今年5月份,房产交易量上涨了16.8%。其中主要是二手房居多,而91%的是属于公寓类。

西班牙五大银行之一的Bankinter的研究表示,因为西班牙整体房产市场处于供不应求的状态,房价将以每年3%到5%的幅度上长。为缓解这一现象,西班牙政府采取放宽的政策,新房的建筑许可证的签发量较去年上长49.8%,西班牙上半年一共签发建筑许可证达到28662个,而去年这个数据是19132个,同比上长了49.8%。

——数据来源于

西班牙《世界报》2016.7.28 & Idealista媒体

世界报也分析了西班牙房价整体上涨的三大原因,一是西班牙新房不足,供不应求。二是城市居民的工资平均上涨了5.2%。三是受大城市以及旅游性城市房价上涨的影响。近六个季度以来,马德里房价上涨5.1%,巴塞罗那上涨8.2%。

根据国家统计局数字显示,今年7月份西班牙房产交易较去年同期上涨19.4%,高达36,856笔,是继2013年以来的较高值。西班牙不动产市场跟2014年对比,2016年业主房产平均每3个月就可出手,而2014年则大约需要9-10个月,这也反映出西班牙房产市场的勃勃生机。

——数据来源于

2016.7.28 西班牙《Inmodiario》房产网

西班牙欣欣向荣的旅游业与房产投资市场在不断的发展壮大,各领域呈现的良好态势也将其经济发展带动的稳步增长。在当地房价普涨的情形下,想要投资西班牙的投资人可要找准时机、尽快出手!
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